Conform România TV: Planuri pentru fostul combinat Roman, avizate

Iubitul Simonei Halep, omul de afaceri Dorin Mateiu, a primit avizul Comisiei de Urbanism pentru proiectul rezidențial ce urmează să fie dezvoltat pe terenul fostei uzine Roman din Brașov, achiziționat în anul 2022. Firma Mado SRL, controlată de Mateiu, este beneficiara acestui amplu proiect urbanistic.

După o perioadă de patru ani de la achiziționarea terenului, proiectul a trecut de prima etapă importantă de aprobare. Totuși, pentru a putea demara construcția ansamblului rezidențial, Dorin Mateiu va trebui să respecte o serie de condiții impuse de autorități, printre care și amenajarea unor spații verzi extinse.

Cerințe stricte pentru dezvoltarea rezidențială

Beneficiarul proiectului, Dorin Mateiu, trebuie să se conformeze unor cerințe stricte din partea Comisiei de Urbanism. Una dintre cele mai importante prevederi vizează amenajarea unui spațiu verde comunitar, cu o suprafață minimă de un hectar, destinat să devină un parc. Pe lângă acest parc central, vor fi amenajate și spații verzi adiționale aferente blocurilor.

De asemenea, pentru a fluidiza traficul și a răspunde nevoilor viitorilor locatari, proiectul trebuie să prevadă 1,5 locuri de parcare pentru fiecare apartament. Toate aceste locuri de parcare vor fi amenajate exclusiv în subteran, pentru a maximiza spațiul util de la suprafață.

Infrastructură educațională și integrare peisagistică

Pe lângă aspectele legate de spațiile verzi și parcări, omul de afaceri Dorin Mateiu are obligația de a asigura terenul necesar pentru construirea unei unități de învățământ. Această prevedere subliniază importanța integrării unei infrastructuri educaționale în noul cartier rezidențial.

Alte reguli majore incluse în Planul Urbanistic Zonal (PUZ) vizează integrarea pârâului care traversează terenul în peisagistica generală a complexului, creând astfel un element natural distinctiv. De asemenea, în scopul protejării mediului și al esteticii urbane, vor fi create perdele vegetale de protecție pe limitele proprietății, în special înspre zonele industriale învecinate.

Dorin Mateiu și-a concentrat în ultimii ani investițiile în sectorul imobiliar, consolidându-și o avere estimată la aproximativ 65-70 de milioane de euro. O tranzacție notabilă din istoricul său financiar este vânzarea brandurilor de mezeluri Elite și Vericom către gigantul american Smithfield Foods, în anul 2017, afacere care i-a adus în conturi aproximativ 35 de milioane de dolari.

Termenul de finalizare și data exactă a începerii construcțiilor nu au fost încă anunțate oficial.

Sursa: România TV