Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Investiționale (ICSID) a respins, din motive jurisdicționale, cererea de despăgubire de 385 de milioane de euro a Plaza Centers împotriva României. Subiectul disputei îl reprezintă proiectul Casa Radio din București, inițiat în 2004 printr-un parteneriat public-privat, în care Plaza deține o participație de 75%.
Eșecul unui proiect de amploare
De peste două decenii de la demararea proiectului, gândit pe o suprafață de 600.000 de metri pătrați în jurul unei structuri neterminate din epoca comunistă, Casa Radio rămâne o ruină. Autoritățile române au dat în judecată investitorul la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra (LCIA), solicitând daune și compensații de 2 miliarde de euro, pe lângă rezilierea contractului de parteneriat public-privat semnat în 2006.
Decizia ICSID s-a bazat pe constatări legate de comportamentul Plaza Centers și de „anumite acorduri istorice menționate în dezvăluirile publice ale companiei publicate între 2016 și 2020”, potrivit comunicatului. Tribunalul a stabilit că fiecare parte va suporta propriile costuri legate de arbitraj.
Plaza Centers a anunțat că analizează decizia ICSID, inclusiv argumentarea și implicațiile constatărilor Tribunalului, evaluând poziția sa și „luând în considerare toate opțiunile disponibile și pașii următori”.
Probleme financiare și schimbări de acționariat
Situația financiară a Plaza Centers este complicată. Conform The Globe and Mail, în aprilie 2026, numerarul consolidat al companiei a scăzut la aproximativ 1,85 milioane de euro, în timp ce obligațiile față de obligațiuni se ridicau la circa 176,7 milioane de euro. Conducerea a concluzionat că nu poate respecta calendarul actual de răscumpărare din 1 iulie 2026 și va căuta o amânare suplimentară din partea deținătorilor de obligațiuni.
Elbit Imaging (EMITF), listată pe NASDAQ și TASE, principalul acționar inițial al Plaza Centers, a fost fondată și dezvoltată de miliardarul israelian Mordechay (Motti) Zisser, până la intrarea în incapacitate de plată în 2013, afectată de criza financiară. Compania a ajuns ulterior sub controlul fondurilor de investiții americane, după decesul lui Zisser în 2016. În prezent, grupul Elbit deține în continuare o participație minoritară (11%), restul fiind deținut de investitori neidentificați care tranzacționează prin York Capital Management Global Advisors.
În 2019, Plaza Centers, sub controlul fondurilor de investiții americane, a încercat să vândă participația sa de 75% în Casa Radio către AFI Europe, un dezvoltator imobiliar israelian activ în România, pentru 60 de milioane de euro. Compania susținea că a cheltuit 85 de milioane de euro în lucrări de demolare, proiectare și fundație până în 2010, momentul în care proiectul a intrat în conservare. Tentativa de vânzare a eșuat la acea vreme, deoarece tranzacția implica, printre altele, o autorizație de la autorități pentru modificări ale structurii proiectului. Negocierile sunt încă în curs, cu termen limită la sfârșitul anului 2026.
Articole similare
Fii primul care comentează