Poți construi o casă „la roșu” cu 25.000 de euro în 2026, dar nu o locuință „la cheie”

În contextul scumpirii materialelor de construcții și al creșterii costurilor cu manopera, ridicarea unei case devine o provocare financiară tot mai mare. Cu toate acestea, există posibilitatea de a construi o locuință simplificată, până la stadiul „la roșu”, cu un buget de aproximativ 25.000 de euro, estimare valabilă pentru anul 2026. Este important de menționat că această sumă nu include finisajele interioare, instalațiile complete sau racordările la utilități.

Componentele estimate ale costului unei construcții simple

O astfel de construcție simplificată presupune o fundație, structura pereților, un acoperiș simplu și tâmplărie minimă, constând în ferestre și ușa de la intrare. Zidăria poate fi realizată din BCA sau lemn, în funcție de preferințe și considerente legate de costuri. Estimările arată că materialele reprezintă aproximativ 60% din bugetul total, adică în jur de 15.000 de euro. Aici sunt incluse zidăria, betonul pentru fundație, structura și învelitoarea acoperișului, precum și o izolație minimă.

Manopera este o altă componentă majoră, reprezentând 30-35% din buget, echivalentul a 7.500 – 8.000 de euro. În 2026, costurile cu manopera sunt preconizate a fi ridicate în multe zone din România. Cheltuielile suplimentare, care acoperă proiectul, avizele și taxele locale, precum și cheltuielile logistice, pot ajunge la 5-10% din buget, adică între 1.500 și 2.500 de euro.

Ce nu intră în prețul de 25.000 de euro

Este esențial de înțeles că, cu un buget de 25.000 de euro, nu se va putea finaliza o casă „la cheie”. Aceasta înseamnă că nu sunt incluse finisajele interioare (pardoseli, vopsele), instalațiile electrice și sanitare, racordările la utilități (apă, gaz, canalizare, curent), sistemul de încălzire, tâmplăria de calitate sau amenajările exterioare (drum de acces, gard, terase). Aceste elemente pot adăuga zeci de mii de euro la costul total al proiectului. „Cheia succesului este alegerea materialelor economice, un proiect minimalist și, eventual, planificarea în etape pentru a continua lucrările pe măsură ce bugetul crește”, se arată în estimări.

Industria construcțiilor din România a înregistrat o creștere de 3,3% în trimestrul IV al anului 2023, conform datelor Institutului Național de Statistică, un indicator care arată un ritm susținut de dezvoltare, chiar în contextul provocărilor economice.

Sursa: Playtech.ro