Conform Romania-insider.com: One United Properties a raportat tranzacții imobiliare rezidențiale în valoare de 106,1 milioane euro în prima jumătate a anului 2026, acoperind 229 de unități rezidențiale și comerciale. Prețul mediu de vânzare contractat a atins 3.853 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 24% față de anul precedent.

Tranzacțiile, care au inclus vânzări, pre-vânzări și rezervări, au vizat o suprafață totală de 25.221 mp, alături de 396 de locuri de parcare și spații de depozitare.

One Floreasca Sunset, motorul vânzărilor

Dezvoltarea One Floreasca Sunset a fost cea mai bine vândută a companiei în perioada analizată, cu aproximativ 73% din unitățile sale rezidențiale și comerciale rezervate de la demararea vânzărilor la sfârșitul lunii martie.

„Cumpărătorii sunt mai selectivi astăzi, iar atunci când o dezvoltare oferă locația potrivită, produsul corect și valoare pe termen lung, cererea rămâne puternică”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

La 30 iunie, 75% din unitățile din dezvoltările companiei aflate în construcție fuseseră contractate, rămânând disponibile pentru vânzare 1.002 unități. Alte 158 de unități erau disponibile în proiecte rezidențiale finalizate.

One United Properties plănuiește lansări rezidențiale suplimentare pe parcursul anului 2026, printre care One City Club, One Cotroceni Towers și One Park Lane în București, precum și One Riverfront în Sibiu.

Colecții de numerar și portofoliu comercial

Compania a afirmat că încasările contractate au atins 445 milioane euro la sfârșitul lunii iunie, cu scadență până în 2029. Din această sumă, 150 milioane euro sunt așteptați în 2026, 165 milioane euro în 2027, 85 milioane euro în 2028 și 45 milioane euro în 2029.

„Deși noul cadru legislativ a modificat calendarul plăților clienților, acesta nu a schimbat fundamentele afacerii noastre”, a precizat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.

Dezvoltatorul a început deja predarea unităților la One Floreasca Towers și One High District, alte proiecte urmând a fi finalizate până la sfârșitul acestui an.

Între timp, veniturile din chirii din portofoliul comercial au însumat 14,7 milioane euro în prima jumătate a anului, în creștere cu 3% față de perioada similară din 2025. Compania a închiriat și pre-închiriat 5.000 mp de spații de birouri și retail pe parcursul perioadei.

La sfârșitul lunii iunie, portofoliul comercial existent al One United Properties cuprindea aproape 152.000 mp de suprafață închiriabilă brută și era ocupat în proporție de 95%. Includând One Technology District și One Gallery, ambele complet pre-închiriate înainte de livrare, portofoliul a ajuns la aproape 195.000 mp, cu un grad total de ocupare și pre-închiriere de 96%.

One United Properties avea 3.939 de unități rezidențiale și 45.500 mp de spații de birouri și comerciale în construcție la sfârșitul primei jumătăți a anului, reprezentând o valoare brută totală a dezvoltării de 1,53 miliarde euro.

Terenurile deținute de companie însumează 538.900 mp, cu drepturi de dezvoltare de 1,34 milioane mp deasupra solului. Compania estimează că portofoliul ar putea acomoda aproximativ 11.000 de unități rezidențiale și 106.000 mp de clădiri comerciale, cu o valoare brută a dezvoltării de 2,7 miliarde euro.

Sursa: Romania-insider.com