Conform Economica: Plaza Centers contestă la ICSID decizia favorabilă Statului Român în disputa privind proiectul Casa Radio

Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers a depus pe 7 august la Centrul Internațional pentru Reglementarea Litigiilor de Investiții (ICSID) o cerere de anulare a deciziei din 10 aprilie, prin care instanța a respins pretențiile financiare ale companiei împotriva Statului Român. Anunțul a fost remis Bursei de la Londra. În aprilie, Plaza Centers anunța pierderea procesului de arbitraj intentat în 2022, prin care solicita despăgubiri cuprinse între 60 și 420 de milioane de euro.

Un lung șir de dispute privind proiectul imobiliar

Parteneriatul public-privat dintre Plaza Centers și statul român pentru dezvoltarea terenului Casa Radio din București datează de 18 ani. Conform acordului inițial, Plaza Centers urma să construiască un mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel, pe care să le exploateze timp de 49 de ani, în timp ce autoritățile primeau o clădire de birouri. Cu timpul, proiectul a stagnat, nici Plaza Centers neinvestind masiv, nici statul nemanifestând un interes susținut.

În vara anului 2019, Plaza Centers a semnat un contract de prevânzare cu AFI Europe pentru participația sa în proiect. Ulterior, în 2022, compania a inițiat un arbitraj la ICSID, solicitând daune compensatorii de 425 de milioane de euro pentru pierderile suferite din cauza întârzierilor proiectului Casa Radio. În paralel, Statul Român a demarat propriul demers la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra (LCIA), cerând inițial despăgubiri de 96 de milioane de euro, sumă ce a fost ulterior majorată la două miliarde de euro.

Prelungiri succesive pentru tranzacția cu AFI Europe

AFI Europe și Plaza Centers au ajuns la a șasea prelungire a pre-contractului de vânzare-cumpărare pentru participația în proiectul imobiliar Casa Radio. Noul termen stabilit pentru finalizarea tranzacției este 31 decembrie 2026. Proiectul Casa Radio era preconizat să devină unul dintre cele mai mari ansambluri imobiliare din România.

Sursa: Economica