Un nou val de nemulțumiri în rândul cetățenilor, legat de construcțiile ridicate fără respectarea distanțelor legale, riscă să umbrească liniștea cartierelor din întreaga țară. Proprietarii care ignoră prevederile legale privind distanța față de proprietățile vecine se expun unor amenzi usturătoare, dar și riscului de a fi trași la răspundere în instanță. Un astfel de conflict poate duce la obligarea modificării construcției sau, în cazuri extreme, la demolarea acesteia.

Amenzi și procese pe fondul construcțiilor ilegale

Potrivit legii, construcțiile trebuie să respecte limitele de proprietate și să nu încalce drepturile vecinilor. Însă, numeroase cazuri raportate recent arată o ignorare flagrantă a acestor reglementări. Din ce în ce mai mulți proprietari se văd nevoiți să apeleze la instanțele de judecată pentru a-și apăra drepturile. Numărul litigiilor pe această temă este în creștere, reflectând o problemă tot mai acută.

Amenzile pot varia în funcție de gravitate, dar pot ajunge la sume considerabile. Autoritățile locale, precum primăriile, au competența să aplice aceste sancțiuni. Acestea se adaugă posibilelor procese intentate de vecini, care pot solicita daune și obligarea demolării sau a modificării construcției. Situația devine cu atât mai complicată cu cât costurile demolării și reconstrucției sunt considerabile. Aceste cheltuieli cad în sarcina proprietarului care a încălcat legea.

Ce trebuie să știe proprietarii înainte de a începe construcția

Înainte de a demara orice lucrare, proprietarii trebuie să se asigure că au obținut toate autorizațiile necesare. Este crucial să verifice respectarea distanțelor față de limitele de proprietate și să consulte planurile urbanistice. Ignorarea acestor pași poate atrage consecințe grave.

Un aspect important este consultarea vecinilor și, ideal, obținerea acordului acestora. O comunicare deschisă și transparentă poate preveni multe dispute ulterioare. Totodată, este obligatoriu să se apeleze la specialiști precum arhitecți și ingineri constructori. Aceștia pot oferi sfaturi valoroase și pot asigura respectarea tuturor normelor tehnice și legale.

Rolul autorităților și ce se întâmplă în prezent

Autoritățile locale au un rol crucial în controlul și verificarea respectării legislației. Acestea trebuie să efectueze controale regulate pe șantierele de construcții și să intervină prompt în cazul încălcărilor. De asemenea, trebuie să ofere informații clare și transparente cetățenilor cu privire la drepturile și obligațiile acestora.

În contextul actual, cu Ilie Bolojan la conducerea Guvernului și cu Nicușor Dan în fruntea statului, atenția asupra respectării legii în construcții pare să crească. Cu toate acestea, controversele continuă să apară. În ultimele luni, mai multe cazuri de construcții ilegale au fost semnalate în București și în alte orașe mari. Primarii au promis măsuri mai ferme, dar rezultatele se lasă așteptate.

În luna aprilie a anului 2026, au fost înregistrate peste 300 de plângeri legate de construcții ilegale pe raza municipiului București, conform datelor furnizate de Primăria Generală.

Sursa: Capital