Plenul Camerei Deputaților a votat recent proiectul de lege cunoscut sub numele de „Legea Nordis”, care urmărește limitarea sumelor pe care cumpărătorii le pot plăti drept avans în tranzacțiile imobiliare. Conform noilor reglementări, avansurile vor fi restricționate la maxim 5% din prețul total al vânzării.

Legea modifică dispozițiile Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, având ca obiectiv principal protejarea cumpărătorilor. Noile stipulații indică faptul că convențiile pentru rezervarea locuințelor se pot realiza pentru o perioadă maximă de 60 de zile. Astfel, dacă nu se finalizează vânzarea în perioada respectivă din culpa dezvoltatorului, acesta este obligat să returneze integral avansul în termen de 30 de zile.

Principalele modificări ale legii includ:

– Limitarea avansului la 5% din prețul imobilului.
– Perioada maximă de rezervare a unui imobil este de 60 de zile.
– Obligația dezvoltatorilor de a restitui avansul în caz de nefinalizare a contractului.

Proiectul a fost deja adoptat de Senat, iar Camera Deputaților are rol decizional în acest caz. Implementarea acestor reglementări vine ca o măsură necesară într-un sector caracterizat de fluctuații și incertitudini.

Adoptarea Legii Nordis marchează un pas important în protejarea drepturilor cumpărătorilor pe piața imobiliară românească. Aceasta va contribui la un climat mai stabil și mai transparent în tranzacțiile imobiliare, însă este esențial ca toți actorii implicați să se informeze în continuare asupra modificărilor legislative și implicațiilor acestora.

Sursa: Agerpres