Conform Economica: Familia lui Cristi Borcea a obținut autorizația de construire pentru un nou proiect rezidențial pe malul Lacului Tei din București, pe un teren de 25.000 de metri pătrați. Această zonă a făcut parte din fosta bază sportivă și de agrement Tei-Băneasa. Dezvoltatorul One United Properties a semnat un precontract pentru achiziționarea acestui teren, finalizarea tranzacției fiind estimată pentru primăvara anului viitor, condiționată de obținerea autorizației de construire.

Inițial, pentru acest teren se prevedeau blocuri cu o înălțime de 14 etaje și aproximativ 600 de apartamente. Conform noilor date, imobilele vor avea maximum 11 etaje, plus un etaj tehnic, și vor dispune de trei niveluri de subsol.

Dezvoltare rezidențială în zona Lacului Tei

În imediata apropiere, pe un teren cumpărat anterior tot de la familia Borcea, dezvoltatorul Cordia a primit, de asemenea, autorizație pentru un proiect rezidențial. Cordia, care pregătește acest proiect de câțiva ani, va construi blocuri cu înălțimi de 9 și 10 etaje, plus un etaj tehnic ce va fi utilizat pentru panouri solare.

Terenul deținut de Cordia are o suprafață de 15.000 de metri pătrați, iar compania intenționează să construiască 229 de apartamente. La solicitarea Economica.net, compania nu a oferit detalii suplimentare despre proiect. Cordia și One United Properties, în cazul în care vor finaliza achiziția terenului, vor contribui la realizarea unei noi artere de circulație, prelungind strada Anton Holban până la Aleea Ștrandul Tei, conform datelor din autorizația de construire.

Familia Cristi Borcea mai are în curs de dezvoltare un bloc cu 100 de apartamente pe locul fostului restaurant Doi Cocoși. Aceste proiecte se adaugă dinamicii pieței imobiliare din zona de nord a Capitalei, o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare rezidențială.

Istoricul terenurilor și tranzacțiile imobiliare

Terenul de 25.000 de metri pătrați de pe malul Lacului Tei, parte din fosta bază Tei-Băneasa, a fost deținut de firma familiei lui Cristi Borcea. Acest teren a fost, de asemenea, în atenția dezvoltatorilor imobiliari în trecut. Precontractul semnat cu One United Properties indică interesul pieței pentru astfel de suprafețe în zone premium ale Bucureștiului.

Planuri de extindere pentru Cordia

Compania Cordia, parte a grupului italian Futureal, a anunțat anterior intenții de investiții semnificative în România. Cu peste 230 de milioane de euro alocate pentru noi achiziții de terenuri și dezvoltări, ungurii de la Cordia își propun să se extindă nu doar în București, ci și în alte trei mari orașe din țară. Proiectul rezidențial de pe malul Lacului Tei se înscrie în această strategie de expansiune.

Construcția noilor ansambluri rezidențiale va aduce modificări semnificative peisajului urban din zona Lacului Tei, un cartier apreciat pentru proximitatea față de natură și facilitățile urbane. Finalizarea acestor proiecte va crește oferta de locuințe, dar ridică și întrebări legate de infrastructura existentă și impactul asupra traficului.

Sursa: Economica