Conform Economica: Primele blocuri pe terenul Institutului Pasteur, mai aproape de realitate

Dezvoltatorul imobiliar Impact a obținut luna trecută certificatele de urbanism necesare pentru construirea primelor blocuri pe terenul de 25 de hectare din zona Bulevardului Timișoara, informează Economica.net. Proiectele pe acest amplasament fuseseră sistate pe o perioadă îndelungată.

Terenul, achiziționat de Impact în anul 2006, a făcut parte anterior din averea imobiliară a Institutului Pasteur, instituție privatizată în anul 2000. Această etapă marchează un pas concret pentru dezvoltarea viitorului proiect Greenfield West.

Strategie pe termen lung pentru Greenfield West

Compania Impact are în plan construirea a peste 4.200 de unități locative pe acest teren. Conform strategiei companiei, lucrările de construcție ar urma să înceapă în anul 2029, iar finalizarea primelor 2.314 apartamente este estimată pentru anul 2034. Valoarea brută de dezvoltare pentru această primă fază a proiectului depășește 387 de milioane de euro.

Proiectul Greenfield West va fi unul de tip mixt, integrând atât componenta rezidențială, cât și cea comercială. Dezvoltarea locuințelor va fi realizată în zece etape distincte.

Amplasament cu facilități extinse

Ansamblul rezidențial va beneficia de un centru comunitar modern, ce va include o suprafață comercială de 7.000 de metri pătrați. Printre facilități se numără un bazin semiolimpic, o sală de fitness, o sală de masaj, o cafenea, precum și o creșă și centre educaționale, desfășurate pe o suprafață de 13.000 de metri pătrați.

Spațiile verzi vor ocupa un rol important în cadrul proiectului, fiind alocate 60.000 de metri pătrați. Numărul total al locurilor de parcare, atât subterane, cât și supraterane, va ajunge la 5.200.

Impact Developer & Contractor, un jucător important pe piața imobiliară din România, înființat în 1991 și deținut de omul de afaceri GHEORGHE IACIU, a demarat anul acesta construcția unui nou proiect rezidențial în București, cu o valoare brută de dezvoltare de peste 500 de milioane de euro. Strategia companiei pentru perioada 2026-2034 vizează dezvoltarea a circa 8.000 de noi apartamente în cinci proiecte rezidențiale situate în București, Iași și Constanța, cu o valoare brută de dezvoltare totală de 1,6 miliarde de euro.

Compania a încheiat anul 2025 cu venituri de 331 de milioane de lei și un profit net de 82,5 milioane de lei. Activele nete la valoarea de piață cumulau 1.381,94 milioane de lei, iar activul net IFRS era de 1.050,84 milioane de lei. Capitalul social al companiei la 31 decembrie 2025 se ridica la 591 de milioane de lei.

Sursa: Economica