Conform Ziarul Financiar: Cartierul Crângași din București înregistrează cea mai spectaculoasă creștere a prețurilor la imobiliare, devenind epicentrul scumpirilor pe piața de apartamente vechi din Capitală. Prețul mediu cerut pentru un apartament de trei camere în această zonă a atins pragul de 139.000 de euro, o majorare impresionantă de 30.000 de euro față de acum un an. Aceasta se traduce printr-un avans anual de 27,5%, un salt remarcabil în contextul pieței imobiliare bucureștene.

Saltul lunar remarcabil al prețurilor

Luna iulie a consemnat un salt lunar de 7.000 de euro în prețul mediu al apartamentelor din Crângași. Această creștere subliniază dinamica explozivă a pieței imobiliare din acest cartier, situându-se ca cel mai puternic avans lunar înregistrat în întregul oraș. Fenomenul ridică semne de întrebare cu privire la factorii care alimentează această creștere accelerată.

Factorii care influențează scumpirea cartierului Crângași

Analiza pieței imobiliare arată că, pe lângă cererea crescută, un rol important în aprecierea valorii apartamentelor din Crângași îl joacă modernizările infrastructurii și noile proiecte de dezvoltare urbană din proximitate. De asemenea, accesul facil către zonele de birouri și centrele comerciale importante a contribuit la creșterea atractivității cartierului pentru cumpărători. Investitorii par să vadă un potențial uriaș în această zonă.

O parte din creșterea prețurilor poate fi atribuită și inflației generale și costurilor de construcție aflate în continuă ascensiune, care se reflectă inevitabil în valoarea proprietăților. Deși apartamentele vechi sunt cele vizate de această scumpire, este de așteptat ca tendința să influențeze și piața imobiliară pe termen mediu și lung în cartierele adiacente.

În ciuda creșterii accelerate, Crângași rămâne o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Specialiștii pieței imobiliare indică faptul că această creștere susținută ar putea atrage noi investiții în zona, contribuind la o și mai mare modernizare a cartierului. Nu este exclusă o nouă reconfigurare a peisajului imobiliar în anii următori.

În luna august, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere în zona Crângași a ajuns la 139.000 de euro.

Sursa: Ziarul Financiar