Conform Digi24: Primăria Capitalei suspendă înregistrarea cererilor pentru certificate de urbanism și autorizații de construire timp de șase zile, începând de marți, 25 august. Măsura survine ca urmare a intrării în vigoare a noului Cod de Urbanism și necesită o perioadă de adaptare a procedurilor interne.

În această perioadă de tranziție, instituția va accepta doar documentele care completează dosare deja depuse, inclusiv cele înregistrate luni, 24 august. Pentru cererile noi, procedura va fi reluată după data de 31 august, toate solicitările urmând să fie prelucrate conform noilor prevederi.

O situație similară se aplică și avizelor de ocupare a domeniului public și celor de publicitate, unde înregistrarea cererilor noi este suspendată până la 31 august.

Autorizații de construire: termene reduse și centralizare

Una dintre principalele promisiuni ale noului Cod de Urbanism, conform Primăriei Municipiului București (PMB), este reducerea semnificativă a timpului necesar pentru emiterea autorizațiilor de construire. Procedura ar urma să dureze aproximativ 65 de zile, o îmbunătățire considerabilă față de actualele termene care pot ajunge la patru până la opt luni. Această scurtare a timpului de așteptare este o veste așteptată de dezvoltatorii imobiliari, care au reclamat frecvent durata îndelungată a obținerii documentelor necesare.

Pe termen lung, PMB anunță o modificare importantă: începând din noiembrie 2028, toate certificatele de urbanism și autorizațiile de construire din București vor fi emise exclusiv de Primăria Capitalei. În prezent, atribuțiile de emitere sunt împărțite și cu primăriile de sector. Transferul complet al acestor competențe implică o reorganizare administrativă și adaptarea structurilor pentru gestionarea volumului crescut de solicitări.

Contribuții ale dezvoltatorilor la infrastructură

Noul cadru legislativ introduce și o nouă obligație financiară pentru dezvoltatorii de mari proiecte rezidențiale. Cei care construiesc ansambluri cu peste 500 de locuințe vor trebui să contribuie financiar la dezvoltarea infrastructurii edilitare locale. Fondurile colectate vor fi direcționate către investiții în comunitățile nou create, precum grădinițe, școli sau alte lucrări de infrastructură necesare. Astfel, noul Cod de Urbanism vizează nu doar eficientizarea administrativă, ci și modul în care sunt dezvoltate infrastructura și serviciile în zonele cu proiecte imobiliare de amploare.

Perioada imediat următoare reprezintă o fază de ajustare pentru bucureșteni și dezvoltatori. Până la sfârșitul lunii august, se procesează completările dosarelor existente. Cererile noi vor fi preluate ulterior, odată cu reluarea înregistrării, conform noilor reglementări. Această pauză temporară este considerată esențială de către PMB pentru buna aplicare a noului Cod de Urbanism.

Sursa: Digi24