Un bloc întreg situat în centrul capitalei, cu 50 de apartamente și spații comerciale, a fost scos la vânzare pentru suma de 12,5 milioane de euro. Imobilul, localizat în zona Calea Călărașilor – Delea Veche, se întinde pe un teren de 750 de metri pătrați și include garsoniere, apartamente cu trei și patru camere, dar și două locuințe generoase la ultimul etaj.

Detalii despre proprietate

Clădirea, construită în anul 1994, se află în apropierea Pieței Muncii și a Bulevardului Decebal, oferind acces facil la diverse puncte de interes din București. Blocul este compus din două scări și cuprinde 16 garsoniere cu o suprafață de 40 de metri pătrați fiecare, 16 apartamente cu trei camere (72 mp) și alte 16 apartamente cu patru camere (90 mp). La ultimul etaj sunt situate două apartamente de lux, cu o suprafață de 202 metri pătrați fiecare. La parterul imobilului sunt amenajate cinci spații comerciale, inclusiv un restaurant cu terasă, suprafața totală construită fiind de 4200 de metri pătrați.

În prezent, toate locuințele și spațiile comerciale sunt ocupate de chiriași. Potențialul cumpărător are posibilitatea de a menține contractele de închiriere existente, de a le transforma în regim hotelier sau de a vinde individual apartamentele și spațiile comerciale. Proprietarul a impus condiția ca vânzarea să se facă doar pentru întregul bloc, fără posibilitatea de a achiziționa spații sau apartamente separate.

Oportunități pentru investitori

Această ofertă reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care doresc să combine veniturile din chirii cu potențialul de dezvoltare imobiliară. Amplasarea centrală a blocului și varietatea tipurilor de locuințe oferă flexibilitate în strategia de investiție. Viitorul proprietar poate alege să continue parteneriatul cu chiriașii existenți sau să exploreze alte opțiuni, precum închirierea în regim hotelier sau vânzarea individuală a apartamentelor.

Investițiile imobiliare în zonele centrale ale orașelor continuă să reprezinte o opțiune valoroasă, datorită cererii constante și a potențialului de apreciere a proprietăților pe termen lung. Experții în domeniu consideră că astfel de oferte pot atrage investitori cu experiență, dar și persoane fizice sau juridice care doresc să își diversifice portofoliul de investiții.

Prețul și perspectivele pieței imobiliare

Prețul solicitat pentru acest bloc, de 12,5 milioane de euro, reflectă valoarea proprietății, dar și potențialul său de rentabilitate. Piața imobiliară din București a înregistrat fluctuații în ultimii ani, dar zonele centrale rămân o destinație căutată pentru locuințe și afaceri. Tranzacția ar putea confirma tendința de creștere a prețurilor pentru proprietățile de acest tip.

Conform anunțului publicat pe site-ul Imobiliare.ro, proprietatea este disponibilă spre vânzare din luna aprilie.