ANAF dă startul controalelor: zeci de mii de români, vizați pentru venituri nedeclarate din închirieri

Autoritățile fiscale din România au pornit o amplă operațiune de control, având ca țintă românii care obțin venituri din închirieri prin intermediul platformelor online, precum Airbnb și Booking. După o analiză inițială, efectuate într-un singur județ, ANAF a identificat aproximativ 60.000 de persoane fizice care, cel mai probabil, nu și-au declarat veniturile obținute din astfel de activități. Această acțiune face parte dintr-un efort mai amplu de a combate evaziunea fiscală și de a asigura o colectare mai eficientă a impozitelor.

Detectarea veniturilor nedeclarate, o prioritate pentru ANAF

Președintele ANAF, ADRIAN Nica, a confirmat startul controalelor, subliniind importanța acestei inițiative. „Prioritatea noastră este să ne asigurăm că toți contribuabilii își respectă obligațiile fiscale”, a declarat oficialul. Verificările vor viza nu doar persoanele care închiriază proprietăți, ci și modul în care acestea gestionează veniturile și impozitele aferente.

Sistemul fiscal românesc prevede obligația declarării veniturilor obținute din închirierea proprietăților, indiferent de platforma utilizată. Veniturile respective sunt supuse impozitului pe venit, precum și, în anumite cazuri, contribuțiilor sociale. ANAF va analiza datele disponibile pentru a identifica discrepanțele între veniturile declarate și cele reale, urmând să aplice măsuri corective acolo unde este necesar.

Procedura de control și posibilele sancțiuni

Procedura de control va implica, cel mai probabil, o analiză detaliată a datelor existente, inclusiv informații de la platformele de închirieri. ANAF are instrumentele necesare pentru a monitoriza tranzacțiile și a identifica potențialele cazuri de evaziune fiscală. Verificările pot include solicitarea de documente, interviuri cu contribuabilii și inspecții la fața locului.

Persoanele care nu și-au declarat veniturile vor fi pasibile de sancțiuni. Amenzile pot varia în funcție de valoarea veniturilor nedeclarate și de gravitatea faptei. De asemenea, acestea pot fi obligate să plătească impozitele restante, precum și dobânzi și penalități de întârziere. Autoritățile fiscale încurajează contribuabilii să își corecteze situația fiscală, pentru a evita eventualele probleme legale.

Reacțiile și impactul asupra pieței imobiliare

Anunțul ANAF a generat deja reacții în rândul proprietarilor și agenților imobiliari. Mulți se așteaptă la o intensificare a transparenței pe piața închirierilor, dar și la o posibilă scădere a ofertei, în cazul în care unii proprietari vor decide să renunțe la activitatea de închiriere. Impactul asupra prețurilor de închiriere rămâne deocamdată incert, dar este posibil ca acestea să fie influențate de noile reglementări.

Campania de control a ANAF vizează o mai bună conformare fiscală în sectorul închirierilor pe termen scurt și mediu. Scopul este de a asigura o concurență loială și de a spori veniturile la bugetul de stat. ANAF va continua să monitorizeze piața și să aplice măsurile necesare pentru a combate evaziunea fiscală.