În anul precedent, peste 6.600 de cetățeni străini au cumpărat proprietăți în Ungaria, investind în total peste 309 miliarde de forinți (aproximativ 830 de milioane de euro), conform datelor publicate de Oficiul Central de Statistică. Aceste tranzacții reprezintă aproximativ 6,4% din totalul achizițiilor rezidențiale, evidențiind faptul că străinii continuă să fie actori importanți pe piața imobiliară națională.

Deși numărul cumpărătorilor din alte țări este încă sub valorile record din 2022, interesul pentru piața imobiliară maghiară a început să crească din nou în 2024. În topul națiunilor de proveniență, germanii rămân cei mai activi, finalizând 1.369 de tranzacții, mai ales în zonele vestice și sudice ale țării. În același timp, atenția cumpărătorilor chinezi a crescut semnificativ, ajungând pe locul al doilea, cu 708 achiziții – cu doar doi ani înainte, aceste achiziții erau în clasamentul al cincilea.

Românii și slovacii au împărțit locul al treilea, fiecare înregistrând câte 671 de tranzacții. În schimb, interesul britanic a scăzut drastic, de la 601 achiziții în 2023 la doar 77 în anul anterior.

Cumpărătorii din Orientul Îndepărtat sunt concentrați mai ales în capitala Budapesta, unde reprezintă 7,8% din totalul tranzacțiilor, dar contribuie cu circa 10% la valoarea totală a pieței imobiliare rezidențiale. Aceasta indică faptul că achizițiile lor sunt, în general, de proprietăți mai costisitoare. Diferențele între naționalități sunt evidente: cei din China și Vietnam apar aproape exclusiv în zonele centrale ale capitalei, în special în districtul Pesta.

Potrivit datelor, românii sunt pe locul al treilea în clasamentul națiunilor care achiziționează proprietăți în Ungaria, fiind depășiți doar de germani și chinezi. Cheltuielile medii ale românilor pentru achiziția unei locuințe se cifrează în jur de 43 de mii de euro, în timp ce rușii, cu o medie de 217 mii de euro, ocupă primul loc în acest clasament.

Sursa articol

Sursa: G4Media