Conform G4Media: Marbella, noul magnet imobiliar al milionarilor

Românca stabilită în Spania, Karen Dadonn, a explicat ascensiunea spectaculoasă a orașului Marbella, care a devenit o destinație imobiliară de elită, depășind nume sonore precum Monte Carlo, Londra sau Paris. Originară din Iași, Karen Dadonn a plecat din România în 1989, a locuit în Maroc și Franța, iar din 2016 s-a stabilit pe Costa del Sol, unde a fondat o agenție imobiliară ce atrage clienți din întreaga lume.

Factorii care alimentează boom-ul imobiliar

Karen Dadonn subliniază că interesul crescut pentru Marbella este motivat de o combinație de factori favorabili: climatul plăcut, stilul de viață activ și nivelul ridicat de siguranță. Cererea pentru proprietăți noi a depășit capacitatea de ofertă, fapt ce a contribuit la creșterea prețurilor. Pe lângă beneficiile climatice și rentabilitatea investițiilor, oamenii sunt atrași de un mod de viață ce include activități sportive, acces la natură și spații verzi. Zone precum Benahavis, cu o densitate redusă a construcțiilor și o proximitate de mare, sunt considerate ideale pentru un stil de viață sănătos.

Impactul pandemiei și al inflației

Anul 2020 a marcat un moment de cotitură, pandemia de COVID-19 accentuând dorința multor persoane de a-și trăi viața pe care și-o doresc fără a mai amâna deciziile importante. Această conștientizare, coroborată cu provocările globale din lanțurile de producție, lipsa materialelor de construcție și inflația, a condus la o creștere semnificativă a costurilor de construcție. Aceste costuri s-au reflectat direct în prețurile de vânzare ale proprietăților, poziționând Marbella pe aceeași listă cu destinații de lux precum Miami, Dubai, Monte Carlo sau Saint-Tropez.

Investitorii care anterior vizau sudul Franței se orientează acum spre Costa del Sol, o schimbare de preferințe notabilă pe piața imobiliară internațională. Deși prețurile au înregistrat o creștere considerabilă, Karen Dadonn menționează că acestea rămân încă „umane” în comparație cu alte centre imobiliare de prestigiu. Prețul mediu de listare, situat în intervalul 4.400-5.500 de euro pe metru pătrat, în funcție de locație și sursă, este încă sub cel al altor destinații mediteraneene comparabile din alte țări.

Sursa: G4Media