Conform Digi24: Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicat în monitorul oficial

Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare în termen de 15 zile calendaristice. Anunțul a fost făcut de ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, care a subliniat că noua legislație reprezintă una dintre cele mai ample reforme din ultimii ani în acest domeniu, aducând proceduri simplificate pentru numeroase lucrări cu impact redus.

Noul Cod vizează reducerea birocrației și responsabilizarea tuturor actorilor implicați: beneficiari, proiectanți și executanți. Pentru a atinge aceste obiective, sunt introduse proceduri diferențiate, adaptate complexității lucrărilor. Astfel, anumite intervenții vor putea fi realizate prin trei mecanisme simplificate: fie fără autorizație, fie în baza unui plan de amplasament, fie prin simpla notificare a autorității locale.

Lucrări simplificate și noi facilități

Pe lângă categoriile deja existente în legislația actuală, noul Cod permite realizarea fără autorizație de construire, sub anumite condiții, a unor lucrări precum montarea sistemelor individuale de încălzire, preparare a apei calde și climatizare. De asemenea, se facilitează instalarea sistemelor fotovoltaice și a panourilor solare destinate consumului propriu.

Noutățile includ și posibilitatea de a realiza pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății fără obținerea unei autorizații. Executarea branșamentelor și racordurilor, realizate în limitele proprietății, intră, de asemenea, în această categorie. O prevedere importantă se referă la construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural: acestea vor putea fi realizate fără autorizație dacă suprafața cumulată nu depășește 20 de metri pătrați și respectă reglementările urbanistice locale.

Codul simplifică, de asemenea, procedurile pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a coletelor, precum și pentru anumite lucrări de infrastructură, amenajare și intervenții legate de securitatea la incendiu.

Obligații legale neschimbate

Ministerul Dezvoltării a reiterat faptul că eliminarea autorizației de construire nu implică renunțarea la respectarea legislației în vigoare. Beneficiarii, proiectanții și executanții rămân obligați să se conformeze reglementărilor urbanistice, cerințelor de calitate în construcții, normelor de mediu și celor de protejare a patrimoniului. Responsabilitatea revine tuturor celor implicați în procesul de construcție.

Pentru lucrările unde legea impune, recepția la terminarea lucrărilor va fi în continuare obligatorie, iar documentația tehnică va trebui inclusă atât în cartea tehnică a construcției, cât și în Registrul Național al Construcțiilor. În zonele construite protejate, realizarea lucrărilor fără formalități administrative este permisă doar dacă regulamentul local de urbanism o prevede explicit.

Noul Cod intră în vigoare peste 15 zile calendaristice de la publicarea în Monitorul Oficial.

Sursa: Digi24