Întreținerea explodează: românii plătesc sume uriașe în iarna lui 2026

Facturile de întreținere din ianuarie 2026 au arătat o creștere semnificativă față de anul precedent, lovind puternic buzunarele românilor. În multe blocuri din țară, costurile lunare au urcat vertiginos, situându-se între 717 și 864 de lei. Pentru apartamentele mai mari, de trei camere, sumele de plată pot depăși 1.500 de lei în lunile de iarnă, reprezentând o povară financiară considerabilă pentru mulți proprietari.

Aceste costuri sunt influențate de mai mulți factori, printre care numărul de persoane care locuiesc în apartament, sistemul de încălzire utilizat, consumul de apă și, nu în ultimul rând, prețul energiei termice.

Creșteri consistente în funcție de tipul locuinței

Costurile de întreținere variază considerabil în funcție de dimensiunea apartamentului. Datele colectate de la asociațiile de proprietari și din piața imobiliară indică valori medii îngrijorătoare pentru sezonul rece. Astfel, pentru o garsonieră, se plătesc în jur de 350 de lei pe lună. Un apartament cu două camere implică o cheltuială de 500-550 de lei lunar, în timp ce un apartament cu trei camere poate genera facturi între 650 și 700 de lei. În cazul locuințelor mari sau al celor cu un consum ridicat de energie termică, costurile pot atinge sume cuprinse între 800 și 1.200 de lei pe lună.

Aceste cifre reflectă o presiune constantă asupra bugetelor familiilor, mai ales în condițiile unei inflații persistente și a creșterii prețurilor la utilități. Locatarii sunt nevoiți să calculeze cu atenție fiecare leu și să caute soluții pentru a face față cheltuielilor.

De ce au crescut facturile la întreținere în 2026

Factorul principal care a dus la creșterea facturilor la întreținere este scumpirea constantă a utilităților și a serviciilor publice. Lista de plată lunară include o gamă vastă de cheltuieli, printre care apa și canalizarea, energia termică (sau gazul) pentru încălzire, salubritatea, energia electrică pentru spațiile comune, curățenia, administrarea și fondurile de rulment sau de reparații.

„Întreținerea nu reprezintă o taxă unică, ci rezultatul cumulării acestor costuri, care pot fi calculate fie pe persoană, fie pe apartament sau în funcție de consumul real”, explică un administrator de bloc consultat. Această complexitate face ca gestionarea costurilor să fie o provocare pentru proprietari.

În marile orașe, facturile la întreținere sunt, de regulă, mai mari. În București, de exemplu, costurile pot varia între 500 și 1.000 de lei pentru un apartament obișnuit, în funcție de sezon și de consum. Diferențe semnificative apar și între blocurile vechi și cele noi. Clădirile reabilitate termic sau cele construite recent pot avea costuri mai mici la încălzire.

În fața acestor creșteri, mulți locatari încearcă să reducă consumul de energie și să limiteze încălzirea locuințelor.

Sursa: Playtech.ro