Primăria Sectorului 3, condusă de Robert Negoiță, a lansat recent licitația pentru un proiect generos de întreținere și curățenie în hala Laminor, în contextul ambițiosului plan de a muta în acest imobil instituția administrativă. Valoarea estimată a contractului, menit să acopere activitatea timp de patru ani, se ridică la aproape 5 milioane de lei (aproximativ 1 milion de euro), pentru o suprafață de 11.400 de metri pătrați. Această sumă implică o cheltuială medie de aproximativ 20.000 de euro pe lună, o sumă comparabilă cu costurile de întreținere pentru alte spații importante din București, precum Arena Națională.

### Costuri similare unui „gigant” pentru un spațiu mult mai mic

Pentru a ilustra amploarea proiectului, trebuie menționat că Arena Națională, cel mai mare stadion al țării, cu o suprafață de peste 108.000 de metri pătrați, a fost întreținută la un cost lunar de aproximativ 28.000 de euro, conform contractelor deja încheiate cu primăria Capitalei. Cu alte cuvinte, un spațiu de aproape de 10 ori mai mare a fost întreținut cu un buget lunar similar celui al halei Laminor, semn că investițiile în curățenie pentru clădiri și complexuri sportive sau administrative pot fi extrem de consistente.

Primăria Sectorului 3, însă, pare să adopte o abordare holistică, nu doar prin încheierea unui contract de aproape un milion de euro, ci și prin implicarea directă a propriului personal în activitatea curățeniei. Caietul de sarcini prevede că, pe lângă firma câștigătoare a licitației, la curățenie vor putea contribui și opt angajați ai primăriei, pentru a asigura un program zilnic de întreținere.

### Detaliile contractului și responsabilitățile delegate

Serviciile trebuie să fie de o calitate ridicată, atingând standarde clare de curățenie. Firma câștigătoare va fi responsabilă de spălarea și întreținerea pardoselilor, a pereților și suprafețelor vitrate, până la înălțimi de minimum 3,5 metri. De asemenea, va trebui să asigurare aspirarea și spălarea chimică a mochetelor, să mențină grupurile sanitare echipate zilnic cu consumabile și să gestioneze colectarea selectivă a deșeurilor. În plus, linia de servicii va acoperi și menținerea spațiilor pentru evenimente, altele decât cele administrative, însă formularea foarte vagă lasă loc pentru interpretări extinse.

Caietul de sarcini impune, totodată, o serie de specificații stricte privind dotările pe care trebuie să le aibă firma: minimum cinci aspiratoare uscate, cinci aspiratoare umede, echipamente pentru spălarea mochetelor și alte utilaje de curățare, precum și o echipă de personal pregătit pentru activități diferite, capabilă să acopere programul zilnic în cadrul halei. Ca și condiție suplimentară, operatorul trebuie să aibă experiență în servicii similare în ultimii trei ani, în valoare cumulată de cel puțin 754.826,06 lei fără TVA, pentru a demonstra capacitatea de a gestiona un proiect de această anvergură.

### Bugetul și implicarea angajaților locali

În timp ce publicul și presa se întreabă dacă suma de aproape un milion de euro este justificată pentru o suprafață atât de mică, se remarcă faptul că serviciile de curățenie pentru Arena Națională, cel mai mare și emblematic stadion al țării, au fost plătite cu aproape 340.000 de euro pe un an, pentru o suprafață de aproape 10 ori mai mare. Această comparație evidențiază, pe de o parte, amploarea resurselor dedicate și, pe de altă parte, dimensiunea specifică a halei Laminor, ce va fi menținută curată cu un buget semnificativ.

Mutarea sediului Primăriei Sectorului 3 în Hala Laminor a fost anunțată încă din 2023, iar recent s-a raportat că lucrările de amenajare sunt aproape finalizate, fiind în proporție de 98-99% gata pentru recepționare. Conducerea administrației locale se află în etapa autorizării și obținerii avizelor necesare pentru mutare, planificat probabil înainte de finalul anului, după ce toate procedurile vor fi încheiate.

Această mișcare de relocare a sediului administrativ, în planurile oficiale ale primăriei, are ca scop atât valorificarea imobiliară a halei, cât și crearea unui centru administrativ modern, integrat în proiectele de revitalizare ale zonei. În același timp, implicarea directă a personalului primăriei în activitatea de întreținere a halei indică o strategie de reducere a costurilor și de creștere a responsabilității locale.

Deși rămâne încă de văzut dacă investițiile în curățenie și mutarea oficială vor aduce rezultatele dorite, planul primăriei de a transforma halele din vechiul depozit industrial în centre administrative moderne confirmă dorința administrației Negoiță de a revitaliza și valorifica zonele ex-industriale din sector. Între timp, competiția pentru licitație este în plină desfășurare, iar dacă ofertanții vor fi aleși conform cerințelor stricte, Hala Laminor va deveni, cel mai probabil, un simbol al găsirii unui echilibru între cost, calitate și utilizare eficientă.