Romaero pierde prima rundă în procesul de restituire a terenurilor din Băneasa, în contextul tensiunilor fiscale și juridice din sectorul energetic și imobiliar românesc

Compania de stat Romaero, aflată în procedură de insolvență de aproape doi ani și deținută majoritar de Ministerul Economiei, a suferit o înfrângere importantă în instanță în tentativa de a-și recupera activele din Băneasa. În decorul unui litigiu complex, compania a încercat anularea actelor care au stat la baza ipotecării și vânzării de terenuri și clădiri esențiale pentru strategia sa de dezvoltare, însă tribunalul a respins plângerea, lăsând în vigoare transferul către o firmă controlată de dezvoltatorul imobiliar One United Properties.

Sub lupa justiției, cazul evidențiază tensiuni semifără și conflicte administrative, pe fondul unor decizii controversate legate de activele companiei. Terenurile, care însumează aproximativ 1,5 hectare, alături de diverse facilități de infrastructură, au fost cumpărate la licitație în decembrie 2023 de către one Băneasa Airpark SRL, parte a grupului One United Properties. Aceasta a devenit astfel proprietara unor elemente strategice pentru romaero, precum platforme de parcare a avioanelor și hangare, însumând 20 milioane de lei plus TVA.

Contextul acestei dispute este marcat de decizia din septembrie 2022 a Consiliului de Administrație al companiei și a Adunării Generale a Acționarilor, care au aprobat ipotecarea terenurilor pentru a amâna plata unor facturi restante la electricitate, în speță către Hidroelectrica, unul dintre cei mai importanți producători de energie de stat. Ulterior, Hidroelectrica a procedat la executarea silită a ipotecilor și vânzarea activelor la licitație, cu toate că Ramero a susținut că aceste terenuri erau incluse în planul de restructurare aprobat de Guvern în 2022, fiind pregătite pentru modernizare și utilizare strategică, și nu pentru vânzare rapidă.

Romaero a depus în primăvara anului 2024 o solicitare de anulare a actului de adjudecare și de readucere a situației la stadiul anterior, argumentând că aceste active nu puteau fi executate silit, fiind incluse în planurile de restructurare. Însă, Tribunalul București a respins această cerere, considerând-o neîntemeiată și semnalând dificultățile de a contesta procesul de vânzare în condițiile legii. Nicio motivare oficială nu a fost publicată până în prezent, iar decizia poate fi atacată cu apel.

Implicarea statului în acest conflict adaugă un alt nivel de complexitate. Decizia de vânzare a activelor vizează interesul major al statului român de a recupera creanțele fiscale și a asigura continuitatea în domeniul energiei și infrastructurii, dar problemele juridice create de această situație pot avea efecte pe termen lung asupra strategiilor de dezvoltare ale companiilor de stat din sectorul energetic, precum și asupra planurilor de modernizare sau de proiecte de infrastructură menite să stimuleze economia.

De partea cealaltă, One United Properties și partenerii săi își consolidează astfel poziția de pe teren, obținând active valoroase, dar dificil de recuperat pentru Romaero. Aceasta din urmă rămâne în continuare în căutarea unei soluții legale pentru a-și redobândi terenurile, dar în contextul actual, șansele de recuperare sunt considerabil diminuate, cel puțin pentru moment.

Rămâne de văzut ce evoluții vor avea procesele în apel și dacă vor apărea oportunități noi pentru remedierea situației, fie prin negocieri, fie prin alte măsuri legale. În lucrurile acestea, deciziile instanței vor avea de acum o influență semnificativă asupra viitorului acestei companii, un simbol al provocărilor cu care se confruntă sectorul industrial și energetic din România în încercarea de a se restructura și de a se adapta noilor realități economice.