Superbet al lui Sacha Dragic face o ofertă record pentru clădirea de birouri One Tower din Floreasca

O tranzacție care poate redefini piața imobiliară din România

Sacha Dragic, fondatorul Superbet, ar fi depus o ofertă semnificativă pentru achiziția imobilului One Tower, situat în cartierul Floreasca, conform informațiilor din piață. Această posibilă tranzacție ar putea fixa un nou record de preț pe segmentul de birouri din România.

Valoare estimată și poziție pe piață

Estimată la cel puțin 114 milioane de euro, tranzacția ar plasa One Tower printre cele mai costisitoare clădiri de birouri vândute vreodată în țară. Cu un preț de peste 4.700 de euro pe metru pătrat, aceasta depășește media pieței, care se situează în jurul a 3.500 de euro pe metru pătrat pentru proprietăți similare.

Detalii despre clădire și dezvoltator

Constructed în 2020, One Tower face parte din complexul One Floreasca City. Clădirea are 17 etaje și oferă o suprafață închiriabilă de 24.000 metri pătrați. Valoarea sa contabilă în portofoliul dezvoltatorului One United Properties este de 84 de milioane de euro.

Structura proprietății

În prezent, One United Properties deține 71,46% din acțiunile firmei care administrează clădirea. Partenerii principali sunt Conarg, controlată de Valentin Vișoiu, precum și firmele lui Dorin Mateiu și Tiberiu Croitoru, BinBox Global Services.

Orice decizie de achiziție va avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare din România, marcând o potențială rekordă pentru prețurile din sectorul office.



Sursa articol