Raluca Alexe, fostă soție a președintelui CJ Iași, Costel Alexe, a demarat un proiect de construcție care a atras deja atenția opiniei publice și a autorităților locale. Surse apropiate de dosar susțin că aceasta intenționează să ridice o vilă în zona Sculeni, dar nu prin metoda obișnuită de autorizare, ci folosind o strategie mai subtilă: consolidarea unei construcții deja existente, posibil pentru a ocoli reglementările urbanistice stricte sau PUZ-ul (Planul Urbanistic Zonal) care limitează construțiile în anumite zone.

Context și speculații în jurul proiectului

Imobilul în cauză a fost achiziționat în 2024, ceea ce ridică semne de întrebare având în vedere situația financiară a familiei Alexe. În ultimele luni, au devenit publice informații despre datoriile acumulate de Costel Alexe, precum și despre sechestre și alte măsuri restrictive impuse asupra companiei sale. Cu toate acestea, Raluca Alexe pare să își continue planurile de construcție, investind semnificativ în proprietate, chiar dacă în paralel gestionează mai multe datorii și o situație financiară tensionată.

Este de menționat faptul că investițiile făcute la Sculeni, acolo unde familia are o proprietate majoritară, se află în contrast cu încasările mici ale afacerilor din zonă, în special ale fermei agricole pe care o gestionează. Această discrepanță a condus la speculații privind sursele de finanțare și intențiile reale ale Ralucăi Alexe în privința noului proiect imobiliar.

Metoda „consolidării”: o alternativă discutabilă

„Această strategie de consolidare pare să fie o soluție pentru a evita reglementările stricte privind noile construcții, dar și pentru a putea ridica o locuință fără a fi nevoie de avize suplimentare sau schițe aprobate idilic de autorități,” explică un specialist în urbanism contactat de reporterii locali. Aceasta a fost folosită deseori în trecut de dezvoltatori sau proprietari pentru a ocoli normele și pentru a încetini procesele birocratice, însă nu este un proces lipsit de controverse sau de riscuri legale.

Pentru autorități, această mutare ridică numeroase întrebări legate de legalitatea și transparența procesului. În cazul în care construcția se face fără avize corespunzătoare, riscă să fie supusă unor contestații sau chiar demolări, caz în care localei riscă să devină un exemplu negativ de încălcare a legislației urbanistice.

Implicarea locală și posibilitatea verificărilor

Administrația locală din Sculeni, dar și cele județene din Iași, sunt în alertă. Chiar dacă până acum nu s-au făcut publice decizii ferme în această privință, există presiuni din partea unor organizații civice și a unor consilieri locali care cer clarificări cu privire la modul în care a fost aprobată această construcție. În acest context, autoritățile ar putea să solicite verificări suplimentare, în special dacă proiectul de consolidare există deja și pare să fie în faze avansate.

Perspectiva rămasă deschisă este dacă această metodă va fi folosită în continuare de alți proprietari sau dezvoltatori dispuși să ocolească rigorile administrative pentru a construi rapid și discret. În cazul cazul Ralucăi Alexe, totul pare să fie încă în faza de plan, dar dacă proiectul va avansa fără impedimente, poate deveni un precedent periculos în peisajul urbanistic local.

Liniile de acțiune ale autorităților și răspunsul publicului vor fi decisive în următoarele luni. Cu tensiunea existentă în zona Sculeni și cu situația delicată financiar a familiei Alexe, orice mișcare care încalcă legislația sau ridică semne de întrebare despre legalitatea construcției va fi cu siguranță monitorizată cu atenție. În tot acest timp, comunitatea și autoritățile locale vor avea de gestionat un proiect de construcție care, dacă nu va fi reglementat corespunzător, ar putea avea repercusiuni pe termen lung asupra peisajului urban și a încrederii în managementul local.