Proiectul Cartierul Energiei, în centrul atenției: investiție de 50 de milioane de euro și controverse legate de relevanța sa

La Sector 6 din București, Comisia de urbanism a Consiliului Local analizează vineri două Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD) pentru Cartierul Energiei, un proiect controversat al companiei de stat ELCEN. Anunțată a fi o investiție de aproape 50 de milioane de euro, inițiativa vizează construirea a patru clădiri de birouri și o zonă pentru evenimente, menite să găzduiască sediile centrale ale principalelor companii energetice de stat și ale autorităților din domeniu. În timp ce oficialii promit un centru modern, scepticii atrag atenția asupra cheltuielilor uriașe și a relevanței într-un context în care societatea se confruntă cu probleme serioase de aprovizionare cu căldură și apă caldă, în special în cele peste 3.000 de blocuri din București fără o infrastructură corespunzătoare.

Investiție costisitoare într-un proiect uriaș cu implicații politice și economice

Cartierul Energiei va fi amplasat pe terenuri de aproximativ 18.200 de metri pătrați, în apropierea Grădinii Botanice, pe terenuri ale CET Grozăvești, deținute de ELCEN. Planurile prevăd clădiri de opt etaje, cu o înălțime maximă de 39 de metri, proiectate să găzduiască până la 3.500 de persoane, angajați și vizitatori. Potrivit companiei, aceste clădiri vor fi construite în respect față de peisajul urban și patrimoniu, având o înălțime „relativ redusă în raport cu potențialul maxim de dezvoltare”. Însă, în ciuda acestor promisiuni, realitatea financiară a companiei și contextul de criză energetică ridică semne de întrebare asupra sustenabilității și utilității acestei investiții.

Potrivit datelor recente, studiul de fezabilitate al proiectului a costat 4,5 milioane de lei plus TVA, o sumă considerabilă pentru o inițiativă despre care mulți consideră că nu răspunde urgent problemelor reale ale cetățenilor, precum lipsa de căldură și apă caldă în cartierele capitalei. Mihaela Ștefan, fost viceprimar al Sectorului 6 și acum consilier local USR, a subliniat ironic această contradicție: „Asta, dacă nu știați cu ce se ocupă ELCEN în timp ce o treime din blocurile din București nu au căldură.” Ea a amintit, de asemenea, că recentul raport al companiei indică o situație economică dificilă, ELCEN fiind acuzată chiar pentru gestionarea defectuoasă a infrastructurii, în timp ce planurile pentru un centru de birouri de miliarde de euro continuă.

Controverse și legături politice în spatele proiectului

În septembrie 2022, s-a desfășurat procedura pentru desemnarea firmei care să realizeze studiul de fezabilitate. La acea vreme, s-a stabilit asocierea dintre Vego Concept Engineering, lider al consorțiului, și Vego Design Expertise, o firmă implicată în scandalul blocului construit în cimitirul Belu, un proiect criticat pentru amplasamentul său extrem de controversat. Aceasta din urmă, cunoscută pentru implicarea în diferite contracte cu Primăria Sector 6, a fost subiectul unor acuzații de corupție, în contextul campaniei electorale de anul trecut. Legăturile între aceste companii și autoritățile locale ridică semne de întrebare asupra transparenței și corectitudinii întregului proces.

De asemenea, în luna ianuarie 2023, reprezentanții ELCEN au anunțat că funcționează cu echipamente extrem de vechi, unele în uz de peste 50-60 de ani, o situație care afectează grav capacitatea companiei de a furniza căldură și apă caldă în parametri normali. Într-un context de subfinanțare cronică și datorii uriașe, oficialii recunosc că modernizarea infrastructurii este o prioritate, însă planurile de investiții pentru un nou centru de birouri puse în discuție pentru această sumă colosală surprind mulți.

Perspective și implicații pentru viitor

Dincolo de controversele legate de costuri și utilitate, proiectul Cartierul Energiei relevă o tensiune majoră între nevoia de modernizare a sistemului energetic și resursele limitate ale statului. În timp ce ELCEN se află sub presiunea datoriilor și a condiției de a moderniza echipamentele pentru a evita noi incidente tehnice, investițiile alocate pentru un centru administrativ și birouri de lux ridică semne de întrebare dacă acești bani nu ar putea fi direcționați mai eficient spre problemele urgente ale bucureștenilor.

Decizia finală a Comisiei de urbanism va avea un cuvânt greu de spus în direcția pe care o va urma această inițiativă în anii următori. Într-un oraș vulnerabil la penurie energetică și cu un trecut marcat de proiecte controversate, viitorul Cartierului Energiei depinde de modul în care autoritățile și compania de stat vor echilibra interesele economice, sociale și de mediu. În aceste condiții, rămâne de urmărit dacă visul unei întăriri a infrastructurii energetice și administrative va răzbate peste problemele de fond ale sistemului termic din București.