Sancțiuni pentru dezvoltatorii imobiliari care nu afișează panoul de identificare a proiectului la intrarea în șantier

Autoritățile române pregătesc să întărească cadrul legislativ în domeniul construcțiilor, propunând sancțiuni mai dure pentru dezvoltatorii imobiliari care nu respectă obligația de a amplasa panoul de identificare a investiției la intrarea pe șantier. Începând cu eventualele amenzi între 1.000 și 5.000 de lei, această măsură are scopul de a crește transparența și de a face mai ușor pentru cetățeni și autorități monitorizarea proiectelor în derulare.

Inițiativa legislativă, depusă recent în Parlament de senatoarea USR de Ilfov, Cynthia Păun, vizează modificarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. În prezent, legislația prevede obligația de a afișa, la intrarea pe șantiere, panoul de identificare a investiției, însă implementarea acestei prevederi nu este monitorizată sau sancționată în mod riguros.

Necunoașterea proiectului și lipsa de transparență

Mulți cetățeni și reprezentanți ai autorităților locale au atras, în ultima vreme, atenția asupra faptului că, în multe zone ale țării, panourile de informare care indică detalii despre proiectele imobiliare sunt absente sau instalate într-un mod necorespunzător. Această situație nu doar că încarcă lipsa de transparență, ci poate duce și la situații în care lucrările nu respectă termenele sau normele de siguranță, fiind mai dificil pentru autorități să monitorizeze și să intervină prompt.

“Este vital ca orice proiect de construcție să fie vizibil și ușor de identificat, pentru a asigura transparența față de cetățeni și pentru a preveni posibile abaterile de la normele legale,” declara recent o sursă din domeniu. Lipsa panoului de identificare sau instalarea lui incorectă poate crea confuzii și poate favoriza activități ilegale sau necontrolate.

Noi sancțiuni pentru respectarea legislației în construcții

Inițiativa legislativă depusă de senatora Păun propune, astfel, majorarea sancțiunilor pentru dezvoltatorii care ignoră obligația de afișare a panoului. În cazul în care proiectele nu vor respecta această prevedere, dezvoltatorii riscă acum amenzi între 1.000 și 5.000 de lei, față de sancțiunile existente, care sunt considerate insuficiente pentru a descuraja abaterile.

Potrivit propunerii, aceste sancțiuni vor fi aplicate în cazul în care identificarea proiectului nu este realizată conform cerințelor legale, sau dacă panoul nu conține informațiile obligatorii, precum numele investitorului, autorizația de construire, durata estimată a lucrării și contactele relevante. Ținta este, de asemenea, crearea unui sistem clar de control pentru autorități, astfel încât sancțiunile să devină o măsură efectivă de descurajare.

Contextul și așteptările din domeniu

Dezvoltarea economică rapidă și cererea crescută pentru locuințe și spații comerciale au dus, în ultimii ani, la o creștere explozivă a numărului de proiecte de construcții în zonele urbane și periurbane. În multe situații, lipsa unui control riguros și a transparenței a dus la apariția unor proiecte ilegale sau neconforme cu normele de siguranță, uneori cu grave consecințe pentru locuitorii din zonă.

Inițiativa legislativă vine într-un context în care autoritățile locale și asociațiile civice solicită de mai mult timp măsuri ferme pentru asigurarea unui climat de construcții corect și responsabil. În plus, acestea ar putea avea un efect de domino, impulsionând și alte măsuri de îmbunătățire a controlului și transparenței în domeniu.

Perspectiva și urmăririle pe termen lung

Deși textul propunerii legislative trebuie încă dezbătut și aprobat în plenul Parlamentului, reacțiile din partea industriei imobiliare sunt, până acum, mixte. Unele asociații de dezvoltatori susțin că implementarea unor sancțiuni mai dure este o măsură necesară pentru a crește responsabilitatea, în timp ce altele consideră că e nevoie de o strategie mai amplă, care să includă și educarea actorilor implicați.

Indiferent de rezultatul dezbaterilor legislative, însă, cert este că măsura dorește să aducă mai multă ordine și transparență pe piața construcțiilor. Autoritățile speră ca, prin această inițiativă, să reducă fenomenul proiectelor fără identificare clară, contribuind astfel la un mediu urban mai sigur și mai responsabil.

Pe măsură ce proiectul de lege va parcurge etapele parlamentare, reacțiile și ajustările vor fi urmărite cu atenție, rămânând de văzut dacă măsura va avea un impact real și durabil asupra industriei de construcții din România. În orice caz, e clar că transparentizarea și responsabilitatea devin din ce în ce mai mari priorități în domeniu.