Prim-ministrul Ilie Bolojan a declarat vineri că taxele pe proprietate nu vor crește în 2027. Acesta a specificat, totuși, că se preconizează stabilirea impozitului pe proprietate prin utilizarea unui software în curs de dezvoltare la Ministerul Finanțelor. Acesta va furniza date despre valoarea de piață a proprietăților, schimbând astfel vechiul sistem bazat pe indicatori contabili.

### Noul Sistem de Taxare

“Nu ar urma să crească taxele pe proprietate în 2027,” a afirmat Bolojan la Radio România Actualităţi, “dar România, în PNRR, s-a angajat că va pregăti un model de calcul în care impozitul pe proprietate să se facă la valoarea de piaţă.” Prim-ministrul adaugă că modelul de impozitare bazat pe valoarea de piață este aplicat în aproape toate țările europene.

Rolul noului software este de a determina valoarea de piață a proprietăților pe baza datelor din tranzacțiile imobiliare. Aceste informații vor fi folosite pentru calculul impozitelor locale. “În momentul în care acest soft… va fi finalizat în acest an”, afirmă Bolojan, “toate tranzacţiile care se fac în România trebuie comunicate într-un sistem… să determin valoarea de piață a unor imobile în zona Militari, în Bucureşti, sau într-un cartier din Timişoara, sau din Iaşi, şi aşa mai departe, sau într-o comună din România.”

### O Perspectivă Obiectivă asupra Valoării Proprietăților

Prin utilizarea acestui sistem, primăriile și cetățenii vor avea acces la un software care oferă o viziune obiectivă asupra valorii de piață a imobilelor din fiecare localitate. În acest fel, impozitele nu vor crește, ci vor fi mai bine definite și reglate pe baza datelor reale.

“Deci, nu e vorba de o creştere, e vorba pur şi simplu de o rafinare, de o granulare a acestor date, pe care astăzi nu le avem, lucrăm la ele”, a subliniat prim-ministrul.

### Reglarea Nivelului de Impozitare

Însă, reevaluarea valorii de piață a proprietăților nu va duce neapărat la o creștere a taxelor. Acest lucru depinde și de alți factori, precum procentul de impozitare stabilit de primării.

“Valoarea unui impozit se determină din două componente – baza, valoarea de piaţă şi procentul de impozitare. Primăriile vor avea posibilitatea să regleze acest procent,” a explicat Ilie Bolojan. În acest fel se asigură că, chiar dacă valoarea de piață crește, nivelul impozitelor poate rămâne constant.

Ambițiile prim-ministrului în domeniul impozitării imobiliare sunt clar orientate spre modernizare și eficiență. Acest nou sistem, fundamentat pe utilizarea tehnologiei și pe actualizări frecvente ale datelor de piață, reprezintă un pas important către o economie dinamică și adaptabilă.