Un imobil construit în prima jumătate a secolului trecut, situat pe Calea Victoriei, urmează să primească o intervenție de consolidare semnificativă, cu o valoare de aproape 6 milioane de euro. Contractul, atribuit recent de către Primăria Capitalei, prin Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, reprezintă o măsură urgentă pentru salvarea unei clădiri extrem de vulnerabile, încadrată în clasa I de risc seismic, cea mai gravă categorie în cazul unui seism major. Acest pas vine în contextul în care, de-a lungul anilor, clădirea a fost identificată ca fiind în pericol de prăbușire în situații de intensitate seismică ridicată, punând în pericol locatarii și vecinătățile.

### O clădire cu istorie și riscuri majore

Imobilul situat la numărul 101 de pe Calea Victoriei, format din două corpuri conectate printr-un subsol comun, are o istorie de peste un secol. Construit în stilul specific epocii sale, edificiul deține 79 de apartamente și 15 spații comerciale, fiind în proprietatea mai multor firme private. Conform documentației tehnice, clădirea nu beneficiază de statut de monument istoric, dar se află în Zona Construită Protejată Calea Victoriei, unde orice intervenție trebuie să respecte reguli stricte: fațadele trebuie conservate sau readuse la forma inițială, iar lucrările necesită avizul Ministerului Culturii.

Experții au diagnozat problemele structurale ale clădirii, constatând o rigiditate insuficientă, elemente de beton și zidărie vechi, neconforme cu normele moderne, precum și instalații sanitare și electrice depășite, cu risc crescut în caz de seism sau incendiu. “Clădirea de pe Calea Victoriei 101 este o construcție fragilă, încadrată în cea mai gravă clasă de risc seismic, ceea ce face imperativă consolidarea pentru evitarea unui dezastru”, explică specialiștii implicați în evaluare.

### Planul de intervenție și provocările pentru locatari

Valoarea totală a proiectului de consolidare depășește șase milioane de euro, iar durata urmărită pentru finalizare este de doi ani. Acesta nu se limitează însă la întărirea structurii, ci cuprinde și refacerea și modernizarea instalațiilor sanitare, termice și electrice, montarea de accelerometre pentru monitorizarea comportamentului clădirii în timpul cutremurelor, precum și măsuri pentru eficiența energetică, precum reducerea pierderilor de căldură și instalarea unor sisteme moderne de încălzire.

Lucrările vor presupune intervenții complexe, inclusiv în interiorul apartamentelor, unde relocarea temporară a locatarilor va fi inevitabilă. În condițiile în care nu se dispune încă de soluții concrete de cazare temporară pentru familiile afectate, această etapă se anunță a fi una dificilă pentru mulți dintre locatari. Primăria Sectorului 1 a anunțat recent intenția de a crea un fond special de locuințe de necesitate, destinat relocării temporare, în condițiile în care, pentru anumite imobile, nu există suficiente spații pentru mutare.

### Contractul de consolidare și impactul asupra comunității

Firma aleasă pentru implementarea proiectului, Hidro Salt B 92 SRL, are o istorie lungă de colaborare cu autoritățile, atribuind sute de milioane de lei în contracte pentru diverse lucrări. Cu o experiență solidă și un număr de aproape 240 de angajați, compania familiei Băiculescu are competența necesară pentru un proiect de această anvergură.

Reamintim că, potrivit documentelor, lucrările vor include și intervenții de amploare la fundație, pereți structurali și planșee, dar și refacerea și modernizarea infrastructurii pentru a asigura un comportament optim în cazul unui cutremur major. În plus, vor fi montate sisteme de monitorizare în timp real a comportamentului clădirii, ceea ce reprezintă o prioritate pentru prevenirea unor tragedii.

Primele mișcări concrete ale autorităților indică o preocupare serioasă pentru siguranța locuitorilor, însă provocarea rămâne în gestionarea eficientă a relocării și în asigurarea unui spațiu sigur pentru familiile afectate. În contextul în care, în ultimele luni, discuțiile despre consolidarea clădirilor cu risc seismic s-au intensificat, acest proiect marchează un pas important în eforturile Capitalei de a preveni o posibilă tragedie.

Pe fondul acestor provocări, perspectiva de a vedea clădirea având o altă față, mai sigură și mai rezistentă, începe să prindă contur, însă rămâne de urmărit dacă toate etapele planificate vor fi respectate în condițiile impuse de normele de protecție a patrimoniului și de necesitatea conservării aspectului istoric al zonei.