Milionara Anja Graf vinde conacul din Argeș, dar afacerile cu apartamente în București merg bine

Anja Graf, investitoarea elvețiană cunoscută pentru transformarea hotelului Majestic din București în apartamente de închiriat, scoate la vânzare conacul istoric din Leordeni, județul Argeș, achiziționat în urmă cu patru ani. Decizia vine în contextul în care afacerile sale cu apartamentele Vision din București înregistrează o creștere semnificativă a veniturilor.

Graf a investit masiv în sectorul imobiliar din România, iar succesul afacerii sale cu apartamentele de închiriat din București pare să contrasteze cu planurile eșuate privind conacul din Argeș. Milionara a dezvăluit, în 2023, că intenția inițială era de a transforma conacul într-o sală de evenimente luxoasă. Însă, dificultățile întâmpinate în obținerea autorizațiilor necesare au determinat-o să renunțe la acest proiect.

Conacul Golescu-Gussi, o proprietate cu istorie

Conacul Golescu-Gussi, situat la o distanță de aproximativ 100 de kilometri de București, este scos la vânzare prin aceeași agenție imobiliară care a intermediat și achiziția inițială. Proprietatea are o istorie bogată, fiind construită în 1927 și având 20 de camere, amplasate pe un teren generos de 5,6 hectare.

Familia Golescu, renumită pentru contribuțiile sale la dezvoltarea culturală și politică a României, a fost cea care a pus bazele acestui conac. Ulterior, proprietatea a trecut prin diverse etape, fiind naționalizată după 1949 și folosită de diverse instituții comuniste. Revenirea sa pe piața imobiliară reprezintă o oportunitate pentru investitori.

Inițial, conacul a fost scos la licitație în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu s-a adjudecat, deși valoarea sa era estimată între 400.000 și 500.000 de euro. Reintroducerea pe piață a acestei proprietăți istorice ar putea atrage atenția investitorilor interesați de proiecte de restaurare sau de dezvoltare turistică.

Creștere spectaculoasă pentru Vision Apartments

În timp ce planurile pentru conacul din Argeș au fost abandonate, afacerile Anjei Graf cu apartamentele Vision din București înregistrează rezultate financiare impresionante. Datele Ministerului Finanțelor arată că, în 2024, compania a generat venituri de trei milioane de euro din închirierea camerelor, de trei ori mai mult decât în anul precedent.

În același an, firma a raportat un profit de 225.000 de euro, o schimbare majoră față de pierderea de 2,6 milioane de euro înregistrată în 2023. Această evoluție sugerează o consolidare a poziției Vision Apartments pe piața de închirieri din București, într-un context economic dinamic, marcat de inflație și de alegerile prezidențiale din acest an, cu Nicușor Dan președinte. Prim-ministrul Ilie Bolojan și președintele PSD, Marcel Ciolacu, nu au comentat încă pe marginea acestui subiect.

În 2024, Anja Graf a obținut un profit de 225.000 de euro de pe urma afacerii cu apartamentele din București.